Рефинансирование ипотеки в Москве

Рефинансирование ипотечного кредита в Москве

Портал «Ипотека 360» собрал все программы рефинансирования ипотеки в 2020 году в вашем городе. Эта услуга заключается в переоформлении уже имеющегося жилищного займа на более выгодных условиях. Она доступна во многих банках Москвы и уже пользуется популярностью среди заемщиков. Благодаря рефинансированию у тех, кто приобрел в кредит квартиру или дом, есть возможность переоформить имеющийся займ под более низкие проценты или на больший срок, а значит – снизить нагрузку на семейный бюджет.

Здесь вы найдете ставки рефинансирования ипотеки в банках на сегодня, ознакомитесь с возможными суммами и сроками, а также сможете подобрать программу по интересующим вас параметрам и даже сразу подать заявку.

В чем заключается рефинансирование в банках Москвы?

Итак, выше мы выяснили, что рефинансирование – это оформление нового кредита на погашение старого. Способов перекредитования несколько, и они зависят от того, какую цель вы преследуете.

• Снижение процентной ставки уменьшит размер ежемесячных взносов;
• Сокращение срока выплат увеличит размер ежемесячного взноса, но позволит снизить переплату и вернуть долг банку гораздо быстрее;
• Увеличение срока снизит размер ежемесячных взносов, но увеличит переплату (подойдет тем, для кого ипотека оказалась слишком большой нагрузкой на месячный бюджет).

Важно также отметить, что рефинансирование может проходить двумя способами – выводом квартиры из-под залога или переоформлением ипотеки в других банках Москвы. В первом варианте вы получаете потребительский займ, который идет на досрочное погашение ипотечного долга. Однако после этого, скорее всего, квартиру придется продать, так как проценты по такой ссуде будут несколько выше. Второй же вариант заключается в том, что с подписанием нового ипотечного договора, вы передаете квартиру в залог другому банку.

В чем заключается процедура рефинансирования?

Получить рефинансирование ипотеки можно как в банке Москвы, где она была оформлена, так и в другой организации, предоставляющей такие услуги. Однако перед тем, как обращаться к другому кредитору, поговорите с менеджерами в своей финансовой организации. Вероятно, там вам предложат более выгодное предложение. Программа рефинансирования ипотеки в собственном банке оформляется намного проще, так как для этого вам не потребуется собирать большой пакет документов и получать согласие кредитора на переоформление.

Если перекредитование осуществляется в «родном» банке, достаточно заполнить заявление и по требованию организации предоставить другие документы – например, справку о доходах, если за последнее время ваш заработок изменился. Рассмотрение заявки займет несколько дней, а в случае одобрения кредитор предложит вам подписать новый договор.

Смена залогодержателя происходит следующим образом:

• Выберите банк в Москве с подходящей вам программой – воспользуйтесь порталом «Ипотека 360», чтобы сравнить существующие в вашем городе предложения;
• Подайте заявку на предварительное одобрение с помощью нашего портала или сразу обратитесь в отделение организации для консультации;
• Соберите необходимые документы – к ним относится паспорт, справки о доходах, выписки из ЕГРН или свидетельство о собственности, оригинал действующего кредитного договора и график платежей;
• Получите справку о действующем кредите. В ней указаны реквизиты для перечисления заемных средств для погашения имеющегося долга, его размер, а также сведения о наличии и размере задолженностей. Справка действительна всего несколько дней, поэтому ее нужно оформить прямо перед тем, понесете документы в новый банк;
• Если новый кредитор одобрил вашу заявку, вам предоставят новый договор и график взносов.

После квартира перейдет в залог другого банка. Вы же должны будете делать взносы по новым реквизитам.